验房的七个技巧 教你买好房子要把好关

4、看门窗

检验的要害是检验窗和阳台门的的密封性。二者密封性的检验时机是大风大雨的天气，但是收房不可能刚好遇到这么“好”的天气，所以，通过检查密封胶条是否完好结实也能检验出问题。阳台门通常要看阳台门的表里的水平差度。

5、看管道

排水或者污管道如果不通顺的话，入住后日常生活肯定特别受影响。方法是，预先拿一个盛水的用具，然后倒水进排水口，看水是不是很顺畅地就流下去了。

6、看墙壁

验房的时候，还要看墙面粉刷的情况，有的项目施工不力，轻轻敲几下都能出现凹陷，这个时候就要仔细着点了 ，或许还有更多问题存在。

7、看家具

很多二手房在交房的时候总是会少了一些原本看到的家具，因此在验房的事后一看家具种类数量，而看家具是否损坏，当然还要跟买卖合同的家具附赠规定相符合。

北京沣浩达工程检验服务有限公司成立13年，是全国领先的第三方验房领军品牌，北京房地产业协会第三方质检专业委员会的发起单位；我们致力于为更多的业主提供公平、公正、独立的第三方验房服务。沣浩达工程检测见证了验房行业的兴起与发展。我们相信，在未来的时间里，会有越来越多的人们选择第三方验房，也会有越来越多的人加入到我们的验房行业中来，沣浩达始终坚持“让更多的人住上放心房！”

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